Category Archives: BẤT ĐỘNG SẢN

Đừng để “mất oan” khoản thuế TNCN khi bán nhà!

Thực tế, đã có không ít trường hợp người dân vì thiếu hiểu biết và gặp khó khăn trong việc chứng minh nhà bán là căn nhà sở hữu duy nhất nên đã phải nộp “oan” khoản thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi tiến hành giao dịch mua bán. Trường hợp được miễn thuế […]

“Officetel là sản phẩm trục lợi của các chủ đầu tư”

Ông Nguyễn Văn Đực, Công ty địa ốc Đất Lành cho rằng, “đứa con lai” officetel là sản phẩm trục lợi của các chủ đầu tư. Đó cũng là lý do thời gian gần đây, thị trường bất động sản Tp.HCM ngập sản phẩm này. Chủ đầu tư trục lợi – PV: Trong một cuộc […]

Căn hộ officetel thanh khoản tốt

Loại hình căn hộ – văn phòng (officetel) tại Tp.HCM có thanh khoản khá tốt. Các dự án có vị trí mặt tiền đường lớn, nhu cầu mua để cho thuê dịch vụ tăng lên đáng kể trong thời gian gần đây. Hấp dẫn giới đầu tư Dù còn vướng nhiều vấn đề pháp lý […]

Office-tel: Cần một cái tên và môi trường để phát triển

Vài năm trở lại đây, các đô thị lớn như Hà Nội và Tp.HCM đã và đang xuất hiện loại hình sản phẩm mới là căn hộ – văn phòng (Office-tel). Đáng nói, loại hình sản phẩm này chưa có tên và chưa xuất hiện trong hệ thống điều chỉnh của pháp luật. Những sản […]

Những đối tượng nào nên đầu tư vào căn hộ Office-tel?

Phân khúc căn hộ văn phòng (office-tel) đang nổi lên như kênh đầu tư mới, nhận được nhiều quan tâm trong thời gian qua tại Tp.HCM. Vậy những đối tượng nào nên lựa chọn đầu tư loại hình căn hộ này? Office-tel là mô hình căn hộ được thiết kế để sử dụng với chức […]

Phát triển xu hướng đầu tư căn hộ officetel

Thiết kế linh hoạt, giá rẻ hơn chung cư, có thể kết hợp làm nhà ở và văn phòng,… là những ưu thế khiến căn hộ officetel được nhiều chủ đầu tư rầm rộ tung ra thị trường thời gian qua. Theo khảo sát cho thấy, trong khoảng 6-18 tháng qua, tại Tp.HCM xuất hiện […]

Officetel: Xu hướng đầu tư mới của giới địa ốc Tp.HCM

Khách hàng chỉ cần chi khoảng từ 1 tỷ đồng là có thể sở hữu ngay một sản phẩm office-tel tọa lạc tại trung tâm Tp.HCM. Chủ nhân có thể sử dụng loại hình này làm văn phòng, để ở hoặc có thể cho thuê lại. Trên thị trường địa ốc hiện nay, đây là […]

Nguyên nhân đẩy giá căn hộ Tp.HCM trong năm 2019

Mặt bằng giá căn hộ tại Tp.HCM trong năm mới dự kiến sẽ tăng 5-10% do tiến trình cấp phép dự án chậm lại, trong khi nhu cầu và chi phí xây dựng vẫn không ngừng tăng cao. Trong báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý IV/2018, JLL đưa ra nhiều nhận định khả […]

Nhà chung giấy đỏ: Nhiều hệ lụy khó lường!

Tình trạng xây dựng, mua bán nhà chung giấy đang nở rộ tại một số quận, huyện vùng ven Tp.HCM như quận 12, quận 9, huyện Hóc Môn, Nhà Bè… Có những trường hợp không chỉ 2-3 người mà thậm chí cả 10 người cùng đứng tên chung một giấy đỏ. Giá đắt vẫn hút […]

Môi giới nhà đất nghỉ Tết sớm vì không có hàng để bán

Những năm trước, cuối năm âm lịch là mùa cao điểm của thị trường, nhân viên môi giới thậm chí phải ở lại trực Tết thì năm nay, thị trường bất động sản nghỉ Tết từ rất sớm do không có hàng để bán. Môi giới buồn tênh vì không có hàng bán Tổng giám đốc […]