Chống thấm cổ ống xuyên sàn chuẩn kỹ thuật nhất cập nhập 2024

Cổ ống xuyên sàn (còn gọi là cổ ống dẫn nước xuyên sàn) là loại hệ thống ống dẫn nước ngầm được lắp đặt thông qua việc đục ngang qua lớp sàn để cấp nước vào các thiết bị tiêu thụ như nhà tắm, nhà vệ sinh, bồn tắm, đường ống….. Tại vị trí này luôn luôn tiềm ẩn nguy cơ bị thấm nước. Tất nhiên, hoạt động thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn không hề đơn giản. Hôm nay, SỬA NHÀ NHANH 24H xin chia sẻ cách sử dụng chống thấm cổ ống xuyên sàn hiệu quả nhất.

Cổ ống xuyên sàn là gì ?

Cổ ống xuyên sàn là thiết kế phổ biến cho hạ tầng công trình phụ như toilet, nhà tắm, đường ống. Trong xây dựng là vị trí đầu của ống có thể nằm trong sàn hoặc được thiết kế xuyên sàn. Cổ ống chịu áp lực nước từ mạch nước ngầm hay các đường ống dẫn nước trong các tòa nhà, công trình xây dựng.

Hầu hết trong các công trình dân dụng hoặc công trình công nghiệp đều xuất hiện cổ ống. Đặc biệt, vị trí này không thể thiếu trong các khu vực liên quan đến nước và sử dụng nước. Vì vậy, hãy cân nhắc và lựa chọn kỹ nhà thầu có đủ trình độ chuyên môn để đảm bảo chất lượng của công trình.

Nguyên nhân thấm cổ ống

Cổ ống bị thấm nước là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến quá trình này. Theo phân tích của các chuyên gia, các hạt vật liệu có kích thước lớn hơn phân tử nước. Khi đó, nước sẽ nhanh chóng thống theo nguyên lý mao dẫn.

Các vị trí cổ ống thường xuyên gặp phải tình trạng thấm dột:

• Vị trí tiếp giáp giữa các khối bê tông
• Vị trí tiếp xúc giữa các nguyên vật liệu
• Vị trí bu lông, ốc ít
• Các vị trí cấp thoát nước.
• Hiện tượng giãn nở vật liệu và kết cấu bê tông, lỗi trong quá trình thi công

Trước khi thực hiện các phương pháp chống thấm này, bạn cần phải biết rõ nguyên nhân bị thấm dột và để công tác sửa chữa hoặc thi công ngay từ ban đầu được hiệu quả hơn. Cùng nhau tìm hiểu thêm về các phương pháp dưới đây.

Vì sao nên chống thấm cổ ống xuyên sàn

Thông thường, cổ ống xuyên sàn thường xuất hiện tại vị trí: hộp kỹ thuật, đường ống cấp thoát nước cho nhà vệ sinh, đường ống chứa nước thải… Đường ống thường được làm từ nhựa PVC lại đi qua lớp bê tông. Tính chất của bê tông và ống nhựa PVC là khác nhau hoàn toàn nên việc cổ ống bị hở là điều không thể tránh khỏi. Nếu không được thi công chống thấm cẩn thận và hiệu quả thì nước sẽ theo các khe hở giữa ống và bê tông đi khắp công trình.

Ở các công trình lớn, các công trình xây dựng công nghiệp việc tồn tại hạng mục ống xuyên sàn cũng không thể tránh khỏi.

Với đặc điểm khác biệt về loại vật liệu và lại nằm trong những khu vực ẩm thấp thường xuyên tiếp xúc với nước. Nên nguy cơ thấm dột từ vị trí ống xuyên sàn là rất cao. Việc thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn là bắt buộc để đảm bảo chất lượng chống thấm cũng như chất lượng sử dụng chung cho các công trình.

Quy trình chống thấm cổ ống xuyên sàn gồm mấy bước

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, chống thấm cổ ống theo phương pháp này là giải pháp ưu việt ở thời điểm hiện tại

• Đục vát rồn 3cm so với đường kính ống
• Gắn ván cốp pha dưới sàn
• Quấn thanh trương nở chống thấm ( thanh thuỷ trương) xung quanh cổ ống
• Quét lớp kết dính hồ dầu (sika latex trộn xi măng) lên bề mặt cổ ống đã đục vát
• Rót vữa sika grout đã trộn theo tỉ lệ trám đầy cổ ống
• Trám xung quanh để chống thấm cổ ống bằng keo trám khe như sika flex nếu cần

Các loại vật liệu sử dụng để chống thấm cổ ống

Hiện nay có rất nhiều loại vật liệu dùng để chống thấm cổ ống xuyên sàn. Trong đó, sử dụng các loại vật liệu dưới đây được đông đảo khách hàng và các đơn vị lựa chọn để thi công. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây:

Chống thấm cổ ống bằng Sika Grout 214-11

Sikagrout 214 -11 sử dụng để trám kín những lỗ và rãnh trong quá trình thi công và thực hiện chống thấm cổ ống. Loại vữa tự chảy này sử dụng cho nền móng hoặc các lỗ hổng, nơi sửa chữa cần có cường độ cao.

• Dạng tồn tại: Dạng bột
• Màu sắc: Xám bê tông
• Đóng gói: Bao 25kg
• Hạn sử dụng: 6 tháng kể từ ngày sản xuất

Chống thấm cổ ống bằng Sika Latex TH

Sika Latex TH là phụ gia loại nhũ tương Styrene Butadiene cải tiến. Đây là dòng vật liệu nhũ tương chống thấm và kết nối mang nhiều ưu điểm vượt trội so với so với các dòng vật liệu chống thấm. Loại phụ gia Sika chống thấm ngược này dùng trộn với xi măng để gia tăng khả năng chống thấm. Ngoài ra, có thể trộn với vữa xi măng cát để tăng độ kết dính một cách tối đa.

• Trạng thái: Dạng lỏng
• Màu sắc: Màu trắng
• Quy cách đóng gói: Thùng 5/25/200 lít
• Hạn sử dụng: 6 tháng kể từ ngày sản xuất

Chống thấm cổ ống bằng thanh trương nở

Thanh trương nở được làm bằng cao su Polymer, thanh trương nở có tác dụng ngăn nước tối đa. Đây cũng là một trong những vật liệu giúp ngăn khả năng thấm nước linh hoạt. Ngay tại các đầu mối xây dựng hoặc vị trí cần bịt lại các phần bê tông lúc sẵn, thanh Trương nở phát huy vai trò tối đa. Quá trình tiếp xúc với nước sẽ xảy ra hiện tượng tự động trương nở, đây chính là cơ chế hoạt động.

Màu sắc: Màu đen

Đóng gói:

Loại Hyperstop DB 2010

• Thùng: 7 cuộn x 7.5m
• Kích thước cuộn: 2cm x 1cm

Loại Hyperstop DB 2015

• Thùng: 7 cuộn x 5m
• Kích thước: 2cmx 1,5cm

Thời hạn sử dụng: 3 năm kể từ ngày sản xuất

Chống thấm cổ ống bằng keo 

Đây là phương pháp chống thấm cổ ống xuyên sàn khá truyền thống. Keo chống thấm là một trong những biện pháp được đánh giá cao. Sử dụng keo để đảm bảo sự nhập của nước; keo có tính kết dính và có độ dẻo nhất định, tăng hiệu quả tối ưu.

Các bạn có thể sử dụng keo để gia cố thêm một lớp chống thấm trên bề mặt cổ ống. Khi đó, bề mặt sẽ không phát sinh thêm bất cứ tình huống thấm dột nào trong quá trình sử dụng. Kể cả sử dụng trong thời gian dài cũng sẽ đảm bảo chống thấm tốt nhất.

Có thể lựa chọn một số loại keo chống thấm cổ ống như:

• Keo chống thấm Sikaflex 134 Bond & Seal
• Keo chống thấm Neomax 820
• Keo chống thấm AS-4001SW
• Keo chống thấm Sika Multiseal,…

5 bước thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn chuẩn kỹ thuật

Chống thấm cổ ống là một trong những cách chống thấm thông dụng nhất được nhiều thầu thợ sử dụng. Quy trình chống thấm Sika được thực hiện như sau

Bước 1: Đục vát rộng 3, 4cm so với đường kính ống 

• Sử dụng một máy khoan đục lỗ để đánh dấu vị trí và kích thước của rãnh.
• Sử dụng máy khoan đục lỗ để đục rãnh xung quanh cổ ống và hộp kỹ thuật.
• Nếu không có máy khoan đục lỗ, bạn có thể sử dụng một dao cắt bê tông hoặc dụng cụ khác để đục rãnh.
• Làm vệ sinh sạch khu vực ống và bê tông đục rãnh bê tông đục bằng chổi sắt, cọ, máy thổi bụi hoặc các loại hóa chất chuyên dụng nếu nó

Bịt đáy cổ ống

• Bịt đáy cổ ống bằng cách gắn ván cốp pha dưới sàn, hoặc bơm keo Apollo Foam

Bước 2: Quấn thanh trương nở chống thấm ( thanh thuỷ trương) xung quanh cổ ống

• Đo độ dài cần thiết của thanh trương nở để quấn xung quanh cổ ống sao cho đủ dài để bao phủ toàn bộ vùng xung quanh cổ ống.
• Cắt thanh trương nở với độ dài tương ứng.
• Quấn thanh trương nở chống thấm quanh vùng xung quanh cổ ống bằng cách buộc chặt với băng keo.
• Đảm bảo rằng thanh trương nở đã bao phủ toàn bộ vùng xung quanh cổ ống.
• Thanh trương nở được cắt vát 45 độ nối đối đầu, đảm bảo kín khít với thành cổ ống

Bước 3: Quét lớp kết dính hồ dầu (Sika Latex trộn xi măng) lên bề mặt cổ ống đã đục vát 

• Cho một lượng xi măng vào xô trộn và thêm Sika Latex vào đó theo tỉ lệ hướng dẫn trên bao bì sản phẩm.
• Dùng dao trộn để trộn đều hỗn hợp. Hỗn hợp sẽ trở nên dày và kết dính hơn.
• Sử dụng bàn chải để quét đều hỗn hợp trên bề mặt cổ ống đã đục vát.
• Đảm bảo lớp phủ đều trên toàn bộ bề mặt cổ ống và không được bị rỗng hoặc che khuất.
• Quét lớp kết nối tối thiểu 15-30 phút trước khi rót vữa không co ngót Grout.

Bước 4: Rót vữa Sika Grout đã trộn theo tỉ lệ trám đầy cổ ống

• Cho một lượng Sika Grout vào xô trộn và thêm nước vào đó theo tỉ lệ hướng dẫn trên bao bì sản phẩm.
• Dùng dao trộn để trộn đều hỗn hợp. Hỗn hợp trộn chặt kết thành một hỗn hợp đồng nhất.
• Sử dụng chổi quét để quét đều vữa Sika Grout trên bề mặt cổ ống theo chiều dọc hoặc ngang.
• Sau đó, dùng công cụ thích hợp để rót vữa Sika Grout vào khuyết tật của cổ ống trên bề mặt đã được làm sạch và chuẩn bị trước đó.
• Đảm bảo vữa Sika Grout được rót đầy, không bị lổ hoặc có bất kỳ khoảng trống nào để đảm bảo tính cơ học và bảo vệ cổ ống.
• Sau khi rót đầy, để cho vữa khô.

Bước 5: Trám xung quanh cổ ống bằng keo trám khe như Sika Flex nếu cần

• Sử dụng súng bơm keo chuyên dụng để bơm keo SikaFlex ra và chấm vào khe để trám đầy đủ.
• Dùng tay để nhấn chặt SikaFlex vào khe để nó hoàn toàn đổ lại và không bị lõm vào sau ngày đầu tiên.

Bảng giá thi công chống thấm cổ ống 

Hiện nay mức giá chống thấm cổ ống xuyên sàn được công khai trên thị trường giao động từ 300.000 VNĐ – 800.000 VNĐ ( áp dụng với từng khối lượng) , tất nhiên mức giá giao động dựa vào số lượng thi công, vật liệu chống thấm sử dụng, và loại cổ ống cần chống thấm,…..

• Loại ống cần thi công: ống thoát nước, ống hầm cầu, ống bồn cầu,….
• Số lượng ống cần chống thấm là bao nhiêu ?
• Vật liệu sử dụng chống thấm yêu cầu…..

Từ đó đơn vị thi công chống thấm sẽ dựa vào yêu cầu của khách hàng và đưa ra mức giá chi tiết cho bạn lựa chọn.