Thiết kế thi công phòng trọ 12m2 với đầy đủ công năng thẩm mỹ. Mang lại không gian thoải mái nhất là điều rất quan trọng. Tuy nhiên, để làm được điều này không phải là điều dễ dàng. Vậy làm sao để phòng trọ 12m2 trở nên rộng rãi và thoải mái, tất cả tùy […]
Category Archives: Thi công xây dựng trọn gói
Xây dựng Anh Thi xin kính chào quý khách! Hiện tại nhu cầu xây dựng, thi công xây nhà tại Thành Phố HCM là rất lớn. Và điều thắc mắc của quý khách hàng về các dịch vụ thi công : Thế nào là Xây nhà trọn gói, ưu điểm và nhược điểm của Xây nhà trọn gói, đơn giá thi công thế nào ?… Sau đây Xây dựng Anh Thi sẽ giải đáp các thắc mắc của quý khách hàng một cách đầy đủ chi tiết các nội dung liên quan đến Xây nhà trọn gói, các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình và bảng báo giá thi công Xây nhà trọn gói năm 2023
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công xây nhà trọn gói, nhưng để tìm kiếm được một đơn vị uy tín chất lượng, làm việc có tâm thì không dễ dàng khi mà đơn giá nhân công ngày càng tăng và vật tư ngày càng đa dạng. Xây Dựng Anh Thi ra đời với mục tiêu và định hướng dịch vụ thi công chất lượng cao và uy tín thương hiệu, mang đến cho khách hàng niềm tin, sự hài lòng về dịch vụ. An tâm khi có được những công trình chất lượng về kết cấu, hài hòa về kiến trúc và về điểm nhấn thẩm mỹ.
CÁCH TÍNH THẦU KHOÁN THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI 2023 MỚI NHẤT
| CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH | ||
| Stt | Hạng mục | Cách tính |
| 1 | Móng cọc | Tính 20% – 40% Trệt ( không bao gồm cọc , tùy và diện tích đài móng) |
| 2 | Móng băng | Tính 50% Trệt ( 50% – 70% diện tích ), tùy vào diện tích đài móng băng |
| 3 | Móng bè | Tính 80% Trệt |
| 4 | Bán hầm | Có độ sâu từ 1 đến 1.3m từ cao độ vỉa hè: tính 150% Trệt |
| 5 | Bán hầm | Có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m từ cao độ vỉa hè: tính 170% Trệt |
| 6 | Bán hầm | Có độ sâu từ 1.7 đến 2m từ cao độ vỉa hè: tính là 200% Trệt |
| 7 | Hầm | Có độ sâu > 2m từ cao độ vỉa hè: Tính 250% Trệt |
| 8 | Diện tích Trệt | 100% diện tích |
| 9 | Các sàn 1, 2, 3, ..thượng | 100% diện tích |
| 10 | Sân thượng có mái che | 100% diện tích |
| 11 | Sân thương không có mái che | 50% diện tích ( 40% – 50% ) |
| 12 | Mái bê tông cốt thép | 50% diện tích ( 30% – 50% ) |
| 13 | Lam trang trí sân thượng trước | 30% diện tích |
| 14 | Ban công | 50% diện tích |
| 15 | Mái tôn | Tính theo diện tích mặt nghiêng là 15%, nếu là tôn Pu tính 30% ( bao gồm tôn + xà gồ ) |
| 16 | Mái ngói kèo sắt | Tính theo diện tích mặt nghiêng: ( gồm hệ khung kèo + ngói lợp ) tính 70% diện tích mái ( 60%-70% ) |
| 17 | Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói | Tính theo diện tích mặt nghiêng: tính 100% diện tích ( 90%-100%) |
| 18 | Sân trước và sân sau có móng | Tính 70% diện tích |
| 19 | Sân trước và sân sau không móng | Tính 50% diện tích |
| 20 | Ô trống trong nhà có diện tích <=8m2 | Tính 100% diện tích |
| 21 | Ô trống trong nhà có diện tích > 8m2 | Tính 50% diên tích |
| 22 | Sân thượng có giàn phẹt | 60% – 70% diện tích. |
LƯU Ý
- Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cọc, cừ. Tính từ đầu cọc trở lên.
- Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xây dựng trên 300m2.
- Đối với những trường hợp có tổng diện tích nhỏ hơn 300m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ bố trí khảo sát báo giá cụ thể.
- Đối với gói thầu xây dựng trọn gói, chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.
HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
I. Phần xây dựng cơ bản ( nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công )
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép )
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
- Đào đất hố móng, móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm tự hoại, hố ga.
- Thi công coffa, côt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
- Xây tường gạch 100mm, gạch 8x8x18, theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường đúng quy định theo tiêu chuẩn xây dựng.
- Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công chống thấm Sê nô, sàn mái, nhà vệ sinh, sân thương. vv…
- Lặp hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
- Lặp đặt hệ thống đường dây chiếu sáng, đế âm, hộp nổi
- Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
II. Phần hoàn thiện ( nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công )
- Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà , phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
- Cung cấp và ốp lát gạch, đá trang trí.
- Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
- Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh, bồn cầu, lavabo, vòi nước…
- Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
- Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao…
- Cung cấp và trét ma tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
III. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.
- Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thông điện 3 pha, hệ thống chống Sét, thi công tiểu cảnh
28
Th1
Th1
Ngôi nhà biệt thự mi ni nhỏ trên thảo nguyên Thời gian thi công : 3 tháng Diện tích đất : 300m2 Diện tích xây dựng : 120m2 Khách hàng có nhu cầu thiết kế, tìm nhà thầu thi công xây dựng! hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được khảo sát, báo […]
09
Th7
Th7
Hotline: 0914153268 Web: https://suanhanhanh24h.vn
25
Th3
Th3
🎉QUY TRÌNH CHUẨN BỊ XÂY NHÀ🎉 Ông bà ta đã nói : ” Xây nhà là việc cả đời”, xây ngôi nhà của mình nó gần như là việc quan trọng nhất trong cuộc đời mỗi người. Ngôi nhà, nó quyết định người ở trong đó có cảm thấy thoải mái, hạnh phúc […]
Báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay 2023, Thi công xây dựng trọn gói
Báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói 2023
20
Th3
Th3
DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TP.HCM NĂM 2023 Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín là lựa chọn ưu tiên hàng đầu và là sự lựa chọn tốt nhất của hầu hết các gia chủ hiện nay khi muốn xây dựng tổ ấm. Để nơi an cư của bạn được bền lâu song […]