Làm Sàn Đúc Bằng Tấm Cemboard Thái Lan

Thị trường giá nguyên vật liệu xây dựng ngày càng tăng, vấn đề làm thế nào để tiết kiệm chi phí trong xây dựng nhà ở, giảm tải trọng kết cấu mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình là vấn đề mà hầu hết các chủ đầu tư đều rất quan tâm.

Một giải pháp tối ưu để giảm chi phí xây dựng mà nhiều công trình đang sử dụng hiện nay là sử dụng vật liệu nhẹ để đổ sàn giả không dùng bê tông cốt thép. Đặc điểm của phương pháp này là sử dụng các tấm Cemboard Thái Lan có trọng lượng khá nhẹ, có ưu thế là chi phí nguyên vật liệu, thời gian thi công và chi phí nhân công thấp hơn rất nhiều so với các phương pháp truyền thống.

Tuy nhiên, hiện nay việc áp dụng phương pháp này vẫn còn gây ra rất nhiều bỡ ngỡ cho khách hàng cũng như cách đơn vị thi công mới ứng dụng lần đầu tiên. Các câu hỏi thường được đặt ra là:

• Chí phí làm nhà bằng sàn đúc giả bằng tấm Cemboard hết bao nhiêu?
• Giá làm nhà đúc giả chênh lệch bao nhiêu so với phương pháp đổ bê tông truyền thống?
• Tải trọng chịu lực của loai sàn giả đúc này?
• Ưu và nhược điểm của tấm sàn đổ giả Cemboard (tấm lót sàn 3d) hiện nay trên thị trường?
• Có thể làm sàn nhà vệ sinh, làm sân thượng trên sàn Cemboard được không?
• Thời gian sử dụng của phương pháp đổ sàn giả bằng tấm Cemboard?
• Lót gạch lên bề mặt tấm Cemboard sau một thời gian có bị nứt không?
• Thi công chống thấm cho sàn bằng phương pháp gì tối ưu nhất để tránh rò rỉ nước?

Và sau thời gian thi công đã chứng minh được: Giải pháp đúc sàn giả bê tông, nâng sàn, làm sàn gác phòng trọ, nhà xưởng thay thế cho việc dùng ván ép, đổ bê tông hiệu quả nhất hiện nay chính là phương án sử dụng tấm Cemboard Thái Lan vào các hạng mục đổ sàn hoặc làm vách ngăn nhẹ. Với tính năng chống cháy, chịu nước, không mối mọt, cách âm cách nhiệt nên tấm Cemboard Thái Lan được sử dụng thi công rộng khắp từ các công trình dân dụng đến nhà xưởng công nghiệp.

Khi sử dụng sản phẩm tấm Cemboard Thái Lan làm sàn giả, bạn sẽ tiết kiệm 50% thời gian thi công, tổng trọng lượng công trình giảm, thời gian thi công giảm, hệ móng công trình giảm 1/3 và chi phí đầu tư công trình giảm từ 25% đến 35%.

Sàn giả đúc bằng tấm Cemboard có ưu điểm là giá rẻ, dễ thi công. Ðộ dày dành làm sàn có độ dày từ 12mm đến 20mm. Làm sàn dạng này vẫn có thể tạo hình theo thiết kế mà vẫn duy trì độ phẳng. Tuổi thọ sàn dạng này tương đương so với nhà đúc truyền thống vì tấm đã được xử lý chống mối mọt, chịu nhiệt, chống thấm và chịu lực cao.

Trên thực tế, chi phí xây nhà đúc giả, đổ tấm giả làm sàn gác sẽ được tối ưu hóa tùy thuộc vào diện tích thi công và công năng sử dụng của mỗi công trình. Giải pháp sử dụng tấm xi măng Cemboard Thái Lan hay còn gọi là tấm lót sàn 3D kết hợp với hệ khung sắt chịu lực để làm sàn đang là xu hướng chung hiện nay.

Để khách hàng dễ hình dung về dự tính chi phí xây nhà trong trường hợp sử dụng vật liệu này, chúng tôi xin đưa ra mô hình tính toán chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 4m x 13m sử dụng 2 phương án như sau:

Diện tích xây dựng:

• Trệt: 4 x 13 = 52m2
• Lửng đúc: 4 x 13 x 70% = 36,4m2
• Mái tôn: 4 x 13 x 30% = 15,6m2
• Tổng diện tích: 104m2

Sử dụng phương pháp đổ bê tông truyền thống:

Tổng chi phí: Diện tích 104 m2 x 4.500.000 Vnd/m2 = 468.000.000 Vnd (Chi phí hoàn thiện bao gồm nhân công vật tư).

Sử dụng phương pháp đổ sàn giả bằng tấm Cemboard:

Tổng chi phí: Diện tích 104 m2 x 3.200.000 Vnd/m2 = 332.000.000 Vnd (Chi phí hoàn thiện bao gồm nhân công vật tư).

Tiết kiệm: 136.000.000 Vnd / 104m2 = 1.350.000 Vnd/m2

Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ , để tạo thêm không gian sống và tiết kiệm chi phí xây dựng thì phương pháp ứng dụng tấm Cemboard Thái Lan làm sàn đúc giả là một sự lựa chọn hoàn hảo. Trong những trường hợp này, việc tính toán chi phí chẳng hạn như chi phí cây dựng nhà 40m2 hoặc chi phí xây nhà 70m2 phụ thuộc nhiều vào diện tích tấm giả mà gia chủ lựa chọn.

Tải trọng chịu lực tham khảo:

Ghi chú:

1. Tải trọng trong bảng trên đã bao gồm luôn tải trọng tĩnh của vật liệu trên mặt.
2. Bảng này không tính cho tải trọng tập trung, va chạm và rung động.
3. Tấm Cemboard phải được đặt gối lên trên 4 cạnh khung xương chịu lực.
4. Bảng này được lập với tiêu chuẩn nước ngoài và chỉ có tính chất tham khảo.
5. Đối với từng công trình cụ thể tại Việt Nam, xin tham khảo và tư vấn các cơ quan có chức năng về thiết kế và xây dựng để được hướng dẫn cụ thể.

Sử dụng tấm Cemboard Thái Lan có ưu điểm rất nhẹ, dễ thích nghi để chèn gác lửng trong cải tạo nhà thay sàn gác ván ép, làm nhà giả đúc, nhà có chung vách, nhà trọ. Bên cạnh đó, tấm Cemboard Thái Lan chịu nước cực tốt, không bị mối mọt và thi công nhanh, chi phí thấp và tải trọng nhẹ nên không ảnh hưởng cấu trúc nhà.

Làm sàn giả bằng tấm Cemboard vẫn có thể xây tường gạch lên trên, chú ý hệ tường cần nằm ngay trên khung sắt chịu lực chính và được liên kết với sàn bằng săt phi 6 ở chân tường. Nếu hệ tường lớn thì nên gia cố sắt I ngay vị trí cần xây tường để đảm bảo yếu tố chịu lực.

Sau khi lắp đặt xong hệ sàn bằng tấm Cemboard, chúng ta có thể hoàn thiện bề mặt sàn bằng cách lót sàn gỗ, lót gạch men, trải thảm…Để tăng độ chịu lực và giảm tiếng ốn của sàn khi di chuyển bên trên ta có thể tiến hành đổ bê tông đá mi hoặc trãi vữa trước khi lót gạch. Cách thi công bước này cũng khá đơn giản trình tự theo các bước sau:

Bước 1: Trải lớp lưới thép liên kết với sàn bằng vít khoan. Chỉ cần sử dụng lưới mắt cáo hoặc lưới thép tô tường là đảm bảo vì tác dụng chủ yếu của lớp lưới là tạo sự liên kết với mặt sàn và tăng cường khả năng đàn hồi cho hệ vữa. Phòng tránh trường hợp nứt lớp vữa do sự rung động và các tác động các yếu tố bên ngoài.

Bước 2: Tiến hành trải lớp bê tông đá mi hoặc lớp vữa dày 3-4cm lên mặt sàn. Lấy mặt phẳng và chờ khô lớp bề mặt tối thiểu 12h.

Trong trường hợp làm sàn sân thượng hoặc sàn nhà vệ sinh thì cần xử lý chống thấm bằng chất chống thấm chuyên dụng như Sika hoặc Intoc, Kova…. Tiến hành chống thấm kỹ các chân tường, khe giáp nối. Nên chống thấm 2 lớp để đảm bảo chất lượng cho sàn.

Bước 3: Tiến hành lót gạch men và hoàn thiện bề mặt. Bên dưới sàn có thể đóng trần thạch cao hoặc bằng tấm trần Cemboard chịu nước để che giấu hệ khung sắt và tạo sự thẩm mỹ theo thiết kế.

Nếu muốn giảm tải trọng cho sàn thì có thể lót gạch trực tiếp lên bề mặt sàn tấm Cemboard bằng cách sử dụng keo dán gạch Mova tiêu chuẩn. Phương pháp này không những giúp giảm tải trọng mà còn giảm độ dày sàn, thi công nhanh gọn, giảm đáng kể thời gian chờ khô hệ vữa.

Tấm Cemboard Thái Lan đang được sử dụng hoàn thiện từ sàn nhà, vách ngăn, trần và mái lợp tạo nên một ngôi nhà mới hiện đại và hoàn toàn tiết kiệm chi phí so với xây dựng truyền thống 30 – 40% trên tổng giá trị đầu tư.

  LIÊN HỆ: 0914.153.268 – 0978.020.072
  web : https://suanhanhanh24h.vn